據(jù)中指研究院，中指法拍數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)，截止8月底，2024年全國(guó)法拍市場(chǎng)掛拍各類法拍房源數(shù)量累計(jì)50.3萬(wàn)套，較2023年同期53.3萬(wàn)套同比減少約5.5%。累計(jì)成交拍品數(shù)量約10.9萬(wàn)套，清倉(cāng)率21.6%，總成交金額2087.9億元；成交量較2023年同期10.6萬(wàn)套增加約3.1%，同期總成交金額2168.7億元，減少約3.7%。

同時(shí)，2024年1-8月法拍房源累計(jì)拍次85萬(wàn)次，成交11萬(wàn)次，法拍交易拍次成交率13%，各類拍品成交折價(jià)率74.5%；較2023年法拍房源累計(jì)拍次63.6萬(wàn)增加約33.8%，較成交10.7萬(wàn)增加約3.7%。2024年1-8月各類拍品成交平均拍1.9次，平均成交時(shí)長(zhǎng)約47天。

1-8月，全國(guó)法拍住宅成交約7.3萬(wàn)套，清倉(cāng)率29.3%，較上一年增漲1.7個(gè)百分點(diǎn)；法拍住宅累計(jì)上拍40.9萬(wàn)次，成交7.35萬(wàn)次，成交率17.9%。法拍住宅成交金額1033.3億元，較上一年同期減少約8.8億元。

8月，住宅類法拍房源新上拍品數(shù)量2.9萬(wàn)套，交易截止拍品數(shù)量5.5萬(wàn)套，成交1.0萬(wàn)套，成交總金額126.5億元，占各物業(yè)類型金額47%。商業(yè)法拍8月份新上拍品數(shù)量1.3萬(wàn)套，交易截止拍品數(shù)量2.7萬(wàn)套，成交0.3萬(wàn)套，成交總金額59.8億元，占各物業(yè)類型金額22%。土地、工業(yè)、車位車庫(kù)及其他8月份新上拍品約1.2萬(wàn)件，交易截止拍品數(shù)量3萬(wàn)件，成交0.3萬(wàn)件，成交總金額81.7億元。

2024年1-8月法拍住宅在各拍次中一拍成交2.7萬(wàn)套，各拍次中占比37.8%，較上一年同期減少約8.5個(gè)百分點(diǎn)。二拍成交3.7萬(wàn)套，各拍次中占比51%，較2023年同期擴(kuò)大約7.8個(gè)百分點(diǎn)。變賣成交約7083套，占比9.7%。重新掛拍及其他情況成交約1051套，占比1.4%。

各能級(jí)城市中，一線北上廣深4個(gè)城市1-8月法拍住宅清倉(cāng)率42.4%，累計(jì)成交4216套，成交金額291.9億元，其中一拍成交占比43.5%，二拍成交約2071套，成交占比49.2%。36個(gè)二線城市1-8月法拍住宅清倉(cāng)率34.7%，累計(jì)成交2.8萬(wàn)套，成交金額402.2億元，其中一拍成交占比約37.4%，二拍成交1.5萬(wàn)套，成交占比53.1%。

本文源自:金融界