連云港市在市城建控股集團(tuán)試點(diǎn)住房“以舊換新”，換購人可用一套或多套存量住房置換市城建控股集團(tuán)4個(gè)在售樓盤一套或多套新建商品住房，置換總價(jià)不高于所購新建商品住房總價(jià)的80%/75%。據(jù)悉，截至目前，連云港市城建控股集團(tuán)累計(jì)收購存量住房177套，成功簽訂以舊換新協(xié)議170份，成交新房190套。

此次住房“以舊換新”實(shí)行“0”中介費(fèi)、“0”評(píng)估費(fèi)、“0”服務(wù)費(fèi)，并以優(yōu)惠價(jià)格銷售新房；支持“一換一、一換多、多換一、多換多”；支持契稅和個(gè)人所得稅100%補(bǔ)貼；支持保留存量住房學(xué)區(qū)3年；支持三代以內(nèi)直系親屬新舊房產(chǎn)權(quán)所屬人變更。

“5月8日發(fā)布存量住房‘以舊換新’公告，一個(gè)月內(nèi)500套登記名額征集齊滿，兩個(gè)月內(nèi)完成核驗(yàn)通過房屋上門評(píng)估，三個(gè)月內(nèi)成功簽訂124份以舊換新協(xié)議，成交新房139套、面積2.27萬平方米?！笔谐墙毓杉瘓F(tuán)工作人員說，市城建控股集團(tuán)在市委市政府的統(tǒng)籌下，線上線下鋪開宣傳，引導(dǎo)全城置業(yè)群體積極參與。協(xié)同各部門實(shí)現(xiàn)手續(xù)“一窗受理、一網(wǎng)辦事”無縫銜接，提供免收評(píng)估費(fèi)、免收中介費(fèi)、免費(fèi)上門核驗(yàn)的“三免”貼心服務(wù)，疊加市級(jí)稅費(fèi)補(bǔ)貼，每套房源平均節(jié)省2萬元，降低置換群體交易成本。

早在4月15日，連云港市政府就召開了城市更新、房地產(chǎn)和保交樓專題會(huì)議，本著穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的出發(fā)點(diǎn)，采用市場價(jià)格收購二手住房、優(yōu)惠價(jià)格銷售新房，著力解決存量與增量市場矛盾，加快促進(jìn)消費(fèi)，加快房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回暖。

為進(jìn)一步深化政策紅利，連云港市“以舊換新”活動(dòng)又增加連云區(qū)中心城區(qū)至存量住房“以舊換新”收舊范圍。(童大瀛)