中國(guó)指數(shù)研究院最近幾天發(fā)布了2022年前7個(gè)月房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)百?gòu)?qiáng)房企銷售額同比下降47.3%，降幅比上月收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)

股權(quán)銷售金額和銷售面積也繼續(xù)同比大幅減少百?gòu)?qiáng)房企平均權(quán)益銷售額301.5億元，平均權(quán)益銷售面積198.9萬(wàn)平方米，同比分別下降48.7%和52.2%

從陣營(yíng)來(lái)看，不同陣營(yíng)的企業(yè)數(shù)量變化較大。

千億以上陣營(yíng)僅有10家，比去年同期減少11家，平均銷售額1717.5億元，第二陣營(yíng)企業(yè)11家，比去年同期減少18家，平均銷售金額670.6億元，第三陣營(yíng)有19家企業(yè)，較去年同期微增2家，平均銷售額380.6億元，第四陣營(yíng)企業(yè)51家，比去年同期減少18家，平均銷售額182.4億元。

不同陣營(yíng)的門檻也相應(yīng)大幅下降。

1—7月，TOP10房企門檻值為1031.4億元，同比下降45.1%，TOP30房企門檻值為374.2億元，較上年下降49.6%，50強(qiáng)房企和100強(qiáng)房企門檻分別為262.8億元和83.6億元，同比分別下降48.6%和57.5%。

融資方面，房企融資狀況有所改善，融資成本降低。

7月份，房地產(chǎn)企業(yè)信用債和境外債發(fā)行規(guī)模同比仍保持下降趨勢(shì)，但降幅有所收斂。

其中，信用債發(fā)行規(guī)模為466.24億元，較去年7月的543.85億元下降14.27%，內(nèi)地房企境外發(fā)債規(guī)模同比下降97.97%，至6.75億元。

融資成本也有所下降，信用債平均利率為3.31%，同比下降0.65個(gè)百分點(diǎn)，境外債務(wù)平均利率為4.30%，同比下降0.99個(gè)百分點(diǎn)。