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3月24日晚間，金隅集團(tuán)發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)報(bào)告。

報(bào)告顯示，2021年金隅集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入1236.34億元，同比增加14.47%，歸母凈利潤(rùn)僅29.33億元，同比增加3.14%凈利率僅2.37%

而2021年度，金隅集團(tuán)扣非凈利潤(rùn)僅16.8億元，同比下降13.1%。

其中去年四季度，金隅集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入362.29億元，同比上升0.17%，單季度歸母凈利潤(rùn)2.17億元，同比上升69.85%，扣非凈利潤(rùn)—4.57億元，同比下降55.33%。

去年，金隅集團(tuán)房地產(chǎn)板塊實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入397.3億元，同比增加26.88%，毛利51.30億元，同比增加14.14%。。

導(dǎo)致金隅集團(tuán)增收不增利的一大原因是大額減值計(jì)提2021年，金隅集團(tuán)計(jì)提減值準(zhǔn)備8.99億元，這減少了歸母凈利潤(rùn)7.34億元

其中，房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)提減值8.4億元公司根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格狀況和項(xiàng)目實(shí)際銷售情況，對(duì)完工及在建項(xiàng)目進(jìn)行了減值測(cè)試，根據(jù)測(cè)試結(jié)果，公司共計(jì)提8.4億元存貨跌價(jià)準(zhǔn)備金隅集團(tuán)稱

財(cái)報(bào)顯示，去年全年實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)面積183.36萬(wàn)平方米，同比增加20.73%，其中商品房結(jié)轉(zhuǎn)面積172.99萬(wàn)平米，同比增加42.31%，政策性住房結(jié)轉(zhuǎn)面積10.37萬(wàn)平方米，同比減少65.79%。

銷售方面，該公司去年全年累計(jì)合同簽約額372.97億元，同比減少28.6%，其中商品房累計(jì)合同簽約額363.11億元，同比減少13.83%，政策性住房累計(jì)合同簽約額9.86億元，同比減少90.23%。

截至去年末，金隅集團(tuán)擁有土儲(chǔ)總面積696.76萬(wàn)平方米。

此外，金隅集團(tuán)還預(yù)計(jì)2022年為各公司提供融資擔(dān)?？傤~為315.1億元人民幣和8.1億美元。

截止2021年末，金隅集團(tuán)凈資產(chǎn)為522.51億元，與去年同期相比下降0.62%，資產(chǎn)負(fù)債率為65.86%。同期，其歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為15億-18.5億元之間，同比降低17%-3%。

現(xiàn)金方面，去年金隅集團(tuán)現(xiàn)金凈流出68.79億元。北京金隅集團(tuán)股份有限公司公告披露2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告稱，經(jīng)公司財(cái)務(wù)部門初步測(cè)算，預(yù)計(jì)2021年度，公司實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為28.5億-30.5億元之間，同比增加0.2%-3%。

其中，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，投資活動(dòng)，籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~分別為137.34億元，—64.03億元，—142.1億元，分別同比下降11.14%，下降149.64%，下降134.03%。