日前，金鐘國鐵建渝綏高速REIT首日售罄后，鵬華深能REIT將開啟詢價自6月以來，公募REITs的發(fā)行持續(xù)增加，預計投資者將在年內(nèi)迎來更多新的REITs

公開資料顯示，鵬華深能REIT的基礎資產(chǎn)為位于粵港澳大灣區(qū)核心城市深圳市大鵬新區(qū)的深能東部電廠項目根據(jù)公告，其詢價區(qū)間為5.331元/股至6.139元/股份額發(fā)售方面，本次獲準發(fā)售的基金份額總額為6億份，預計募集資金32.6億元具體來看，首次戰(zhàn)略配售基金份額數(shù)量為4.2億份，占本次發(fā)行股票總數(shù)的70%其中，原所有者或其同一控制下的關聯(lián)方擬認購3.06億股，占本次發(fā)行股份總數(shù)的51%，其他戰(zhàn)略投資者擬認購1.14億股，占本次發(fā)行股份總數(shù)的19%此外，網(wǎng)下發(fā)行，初始基金份額為1.26億份，占發(fā)行總份額的21%，扣除向戰(zhàn)略投資者配售后占發(fā)行份額的70%

公眾投資者認購，初始基金份額數(shù)量為5400萬份，占發(fā)售總份額的9%，占扣除向戰(zhàn)略投資者配售后發(fā)售數(shù)量的30%按照初始份額和詢價區(qū)間計算，公開認購金額約為3億元但最終的戰(zhàn)略配售，網(wǎng)下發(fā)售以及公眾投資者發(fā)售的基金份額數(shù)量都是由回撥機制決定的

公募REITs產(chǎn)品的發(fā)行有望在下半年加速滬深交易所信息顯示，華泰紫金江蘇交管高速封閉式基礎設施證券投資基金，金鐘廈房封閉式基礎設施證券投資基金的項目狀態(tài)已顯示為已反饋，而宏圖創(chuàng)新深圳人才保障房封閉式基礎設施證券投資基金的項目狀態(tài)目前為已查詢此外，中信證券，華夏基金等機構近期也拿下了多個REITs項目

交易所層面，6月24日，深交所發(fā)布的《關于進一步支持企業(yè)發(fā)展和服務實體經(jīng)濟的通知》再次明確，支持公募基礎設施REITs加快發(fā)行上市深交所表示，將支持保障性租賃房，能源，水利等行業(yè)企業(yè)面向基礎設施發(fā)行公募REITs通過募集資金，購買資產(chǎn)等方式支持上市REITs做優(yōu)做強