本報(bào)訊 根據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示，2022年1—3月，TOP100房企銷售額均值為162.6億元，同比下降47.2%，其中銷售額超千億元房企2家，較去年同期減少3家，超百億元房企46家，較去年同期減少30家TOP100房企權(quán)益銷售額均值為119.5億元，權(quán)益銷售面積均值為85.1萬(wàn)平方米，同比分別下降 47.6%和48.1%

中指院數(shù)據(jù)顯示，2022年1—3月，TOP100門(mén)檻值為34.9億元其中，TOP10房企門(mén)檻值為370.3億元，較上年下降45.4%，TOP30房企門(mén)檻值為148.3億元，較上年下降50.9%，TOP50房企及TOP100房企門(mén)檻值分別為91.4億元和34.9億元，同比分別下降52.0%和54.1%

2022年1—3月，不同陣營(yíng)銷售額增速分化較大第一陣營(yíng)共2家，銷售額均值同比增長(zhǎng)19.4%，為四個(gè)陣營(yíng)中增速最快的第三陣營(yíng)共24家，銷售額均值增長(zhǎng)率為6.2%而第二陣營(yíng)和第四陣營(yíng)房企銷售額均值增值率為負(fù)第二陣營(yíng)有18家企業(yè)，銷售額均值增長(zhǎng)率為—0.7%，第四陣營(yíng)共35家，銷售額均值增長(zhǎng)率為—22.3%

而在克而瑞研究的銷售排行榜中，一季度銷售規(guī)模前十房企分別為碧桂園，萬(wàn)科，保利發(fā)展，融創(chuàng)，中海，招商蛇口，華潤(rùn)置地，金地，綠城，龍湖，其中僅有碧桂園和萬(wàn)科的銷售金額破千億元。

拿地方面，2022年1—3月，TOP100企業(yè)拿地總額2272億元，拿地規(guī)模同比下降59%TOP100門(mén)檻值為8億元，較2021年3月下降6億元，TOP100企業(yè)招拍掛權(quán)益拿地總額占全國(guó)300城土地出讓金的比例為58%

從新增貨值來(lái)看，綠城中國(guó)，華潤(rùn)置地和上海地產(chǎn)集團(tuán)占據(jù)榜單前三位2022年1—3月，綠城中國(guó)以累計(jì)新增貨值392億元占據(jù)榜單第一，華潤(rùn)置地，上海地產(chǎn)集團(tuán)緊隨其后，累計(jì)新增貨值規(guī)模分別為323億元和297億元

2022年3月，50家代表房企拿地總額同比下降68%2022年3月多地開(kāi)展集中供地，但供應(yīng)規(guī)模小幅下滑，房企拿地投資力度并未出現(xiàn)太大回升具體來(lái)看，50家代表企業(yè)內(nèi)部分化顯著，以國(guó)央企為主的企業(yè)拿地態(tài)度積極，如第一陣營(yíng)內(nèi)的華潤(rùn)置地，第二陣營(yíng)內(nèi)的綠城中國(guó)等，3月拿地均有所參與

克而瑞研究認(rèn)為，目前企業(yè)銷售仍處在頹勢(shì)市場(chǎng)底或?qū)⒃诙径鹊絹?lái)，屆時(shí)成交或?qū)⒅灼蠓€(wěn)，同比跌幅也將有所收窄但基于城市經(jīng)濟(jì)基本面，房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，潛在購(gòu)房需求及居民購(gòu)買力等多方面因素，各城市市場(chǎng)分化或?qū)⒓觿?/p>

在上半年總積分中，合資品牌新能源積分僅占8%，新勢(shì)力占據(jù)15%，自主品牌占據(jù)49%。合資車企發(fā)展新能源的壓力較大。